Výnimočný architektonický rodinný dom na Partizánskej ulici v Marianke
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom s nezameniteľnou architektúrou, súkromím a atmosférou, akú pri bežnej rodinnej výstavbe nenájdete.
Dom vznikol podľa návrhu autorizovaného architekta Ing. arch. Ivana Jarinu z ateliéru VAN JARINA s.r.o. a bol navrhnutý tak, aby prirodzene rešpektoval svahovitý charakter pozemku a okolité prostredie.
Dominantným prvkom domu je drevo v kombinácii s prírodným kameňom, bridlicou a veľkými presklenými plochami. Interiér aj exteriér tak vytvárajú harmonický celok s výrazným chaletovým charakterom, no zároveň moderným a nadčasovým prevedením.
PRIESTOR A DISPOZÍCIA
Samotný rodinný dom ponúka 283,39 m² úžitkovej plochy:
- prízemie: 121,48 m²
- obytné podkrovie: 90,93 m²
- suterén: 35,48 m²
- zastavaná plocha domu: 156,80 m²
- pozemok o výmere : 1072 m2
Súčasťou nehnuteľnosti je navyše samostatný vstupný objekt s úžitkovou plochou 68,09 m², ktorý rozširuje možnosti využitia celého komplexu.
Prízemie domu tvorí veľkorysý vstupný priestor, obývacia izba, dve samostatné izby, šatník, kúpeľňa s infrasaunou,samostatné hygienické zázemie, chodba a technická miestnosť.
Obytné podkrovie je riešené otvorenejšie. Nachádza sa tu kuchyňa s jedálňou, komora, galéria a veľkorysý otvorený podkrovný priestor. Práve vysoké stropy, drevené konštrukcie a prepojenie jednotlivých úrovní vytvárajú charakteristickú atmosféru domu.
V čiastočnom suteréne sa nachádza priestor s výmerou približne 35,5 m², ktorý môže slúžiť ako dielňa, sklad, hobby miestnosť alebo ďalšie technické zázemie.
ARCHITEKTÚRA, KTORÁ MÁ CHARAKTER
Pri stavbe boli použité materiály, ktoré prirodzene zapadajú do okolitého prostredia. Fasádu tvorí kombinácia omietaných plôch, dreveného obkladu zo sibírskeho červeného smreku a kameňa. Charakter domu dotvára bridlicová strecha, drevené podlahy a palubovky, keramická a kamenná dlažba či gabiónové oporné múry.
Veľké presklenia prepájajú interiér s terasami a okolitou zeleňou. Dom je vďaka svojmu osadeniu obklopený zeleňou a ponúka vysokú mieru súkromia.
TECHNICKÉ RIEŠENIE
Dom bol projektovaný ako nízkoenergetický a je napojený na elektrinu, verejný vodovod a kanalizáciu.
Vykurovanie bolo navrhnuté kombináciou teplovodnej krbovej vložky a elektrokotla, s distribúciou tepla prostredníctvom teplovodného podlahového a stenového vykurovania.
Na pozemku sú vytvorené tri parkovacie státia.
MARIANKA – BÝVANIE V PRÍRODE NA DOSAH BRATISLAVY
Jednou z najväčších hodnôt tejto nehnuteľnosti je samotné prostredie. Dom je citlivo zasadený do svahovitého pozemku, obklopený vzrastlou zeleňou a svojím charakterom vytvára pocit bývania uprostred prírody, pritom v bezprostrednej dostupnosti Bratislavy.
Terasy a presklené časti domu smerujú do zelene a poskytujú priestor na pokojné posedenie s vysokou mierou súkromia.
Táto nehnuteľnosť je určená pre klienta, ktorý nehľadá ďalšiu uniformnú novostavbu. Hľadá dom s vlastným príbehom, kvalitnou architektúrou, prírodnými materiálmi a atmosférou, ktorú fotografie dokážu zachytiť len čiastočne.
Pre viac informácií alebo dohodnutie súkromnej obhliadky ma kontaktujte.
Dom vznikol podľa návrhu autorizovaného architekta Ing. arch. Ivana Jarinu z ateliéru VAN JARINA s.r.o. a bol navrhnutý tak, aby prirodzene rešpektoval svahovitý charakter pozemku a okolité prostredie.
Dominantným prvkom domu je drevo v kombinácii s prírodným kameňom, bridlicou a veľkými presklenými plochami. Interiér aj exteriér tak vytvárajú harmonický celok s výrazným chaletovým charakterom, no zároveň moderným a nadčasovým prevedením.
PRIESTOR A DISPOZÍCIA
Samotný rodinný dom ponúka 283,39 m² úžitkovej plochy:
- prízemie: 121,48 m²
- obytné podkrovie: 90,93 m²
- suterén: 35,48 m²
- zastavaná plocha domu: 156,80 m²
- pozemok o výmere : 1072 m2
Súčasťou nehnuteľnosti je navyše samostatný vstupný objekt s úžitkovou plochou 68,09 m², ktorý rozširuje možnosti využitia celého komplexu.
Prízemie domu tvorí veľkorysý vstupný priestor, obývacia izba, dve samostatné izby, šatník, kúpeľňa s infrasaunou,samostatné hygienické zázemie, chodba a technická miestnosť.
Obytné podkrovie je riešené otvorenejšie. Nachádza sa tu kuchyňa s jedálňou, komora, galéria a veľkorysý otvorený podkrovný priestor. Práve vysoké stropy, drevené konštrukcie a prepojenie jednotlivých úrovní vytvárajú charakteristickú atmosféru domu.
V čiastočnom suteréne sa nachádza priestor s výmerou približne 35,5 m², ktorý môže slúžiť ako dielňa, sklad, hobby miestnosť alebo ďalšie technické zázemie.
ARCHITEKTÚRA, KTORÁ MÁ CHARAKTER
Pri stavbe boli použité materiály, ktoré prirodzene zapadajú do okolitého prostredia. Fasádu tvorí kombinácia omietaných plôch, dreveného obkladu zo sibírskeho červeného smreku a kameňa. Charakter domu dotvára bridlicová strecha, drevené podlahy a palubovky, keramická a kamenná dlažba či gabiónové oporné múry.
Veľké presklenia prepájajú interiér s terasami a okolitou zeleňou. Dom je vďaka svojmu osadeniu obklopený zeleňou a ponúka vysokú mieru súkromia.
TECHNICKÉ RIEŠENIE
Dom bol projektovaný ako nízkoenergetický a je napojený na elektrinu, verejný vodovod a kanalizáciu.
Vykurovanie bolo navrhnuté kombináciou teplovodnej krbovej vložky a elektrokotla, s distribúciou tepla prostredníctvom teplovodného podlahového a stenového vykurovania.
Na pozemku sú vytvorené tri parkovacie státia.
MARIANKA – BÝVANIE V PRÍRODE NA DOSAH BRATISLAVY
Jednou z najväčších hodnôt tejto nehnuteľnosti je samotné prostredie. Dom je citlivo zasadený do svahovitého pozemku, obklopený vzrastlou zeleňou a svojím charakterom vytvára pocit bývania uprostred prírody, pritom v bezprostrednej dostupnosti Bratislavy.
Terasy a presklené časti domu smerujú do zelene a poskytujú priestor na pokojné posedenie s vysokou mierou súkromia.
Táto nehnuteľnosť je určená pre klienta, ktorý nehľadá ďalšiu uniformnú novostavbu. Hľadá dom s vlastným príbehom, kvalitnou architektúrou, prírodnými materiálmi a atmosférou, ktorú fotografie dokážu zachytiť len čiastočne.
Pre viac informácií alebo dohodnutie súkromnej obhliadky ma kontaktujte.